Vendre sa maison, et si un panneau changeait tout ?

Vous désirez mettre en avant votre bien immobilier dans le but de le vendre rapidement. En plus des annonces que vous avez déposées sur divers sites, vous souhaitez accroitre vos chances. Pour ce faire, vous pouvez disposer un panneau ou une affiche sur votre maison. Mais quel type de panneau mettre ? Que faut-il inscrire dessus ? Et quels sont les avantages ? Notre rubrique comment vendre sa maison vous donne quelques explications.

Descriptif d'un panneau «à vendre»

Il s'agit la plupart du temps d'une plaque Akylux (polypropylène alvéolaire) ou PVC de 3 ou 3.5 mm d'épaisseur. Il ne craint pas le soleil ou les intempéries et peut se fixer sur un grillage ou une clôture. De surcroit, on peut le clouter sur un piquet et l'apposer dans le jardin. Généralement, sa dimension est de 60x40 cm ou 80x60 cm. Cependant, il existe des formats encore plus grands et de diverses formes pour plus d'originalité. En fin de compte, ce qui est important c'est d'adapter la taille par rapport à la maison et à son emplacement. L'essentiel étant que la pancarte soit bien visible depuis la rue. Enfin, le prix (entre 15 et 35 €) varie au regard des mesures, de la couleur et de l'épaisseur. Mais également en fonction des options (œillets et les cerflex) et du mode de livraison.

Quelles informations doit-il contenir ?

Selon la grandeur de votre affiche, vous pourrez indiquer un certain nombre d'informations. D'une part, le type de bien que vous vendez (maison, villa ou appartement). D'autre part, la surface et éventuellement le prix (non obligatoire). Enfin et surtout, votre numéro de téléphone ou votre mail. De plus, vous pouvez ajouter une description additive comme « maison avec piscine ou grand jardin ». Par contre, certaines informations sont obligatoires, comme la classe énergétique et son code unique contenu dans le certificat PEB. Vous trouverez de nombreux sites en ligne ou magasins de bricolage qui vous permettront de personnaliser votre panneau.

Pourquoi mettre un panneau ?

À condition que le panneau soit bien visible, il existe beaucoup de bonnes raisons de l'accrocher sur votre maison. D'abord, parce que la majorité des gens qui cherchent à acheter habitent ou travaillent dans votre quartier ou aux alentours. En effet, beaucoup d'entre eux se promènent le weekend en famille à la recherche d'une maison en vente dans leur secteur de prédilection. En conséquence, sans panneau, vous perdez des acheteurs potentiels. Ensuite, parce que vous attirerez l'attention de votre voisinage qui se fera un plaisir de répandre la nouvelle et fera ainsi marcher le bouche à oreilles.

Enfin, et en fonction des informations imprimées sur la pancarte, vous séduirez votre acheteur cible. Par exemple, en indiquant la surface ou le nombre de pièces, vous ne serez pas sollicité par des personnes qui cherchent plus grand ou plus petit. De plus, si vous précisez la mention « particulier », l'acheteur pourra être encore plus intéressé par le fait qu'il n'y ait pas de frais de négociation.

Pour conclure, en fixant un panneau à vendre sur votre maison, vous multipliez vos chances de vendre plus vite. Toutefois cet écriteau doit être de qualité et contenir des informations utiles qui donneront envie aux passants et aux éventuels acheteurs de venir visiter. Si vous avez encore des hésitations, n'hésitez pas à demander conseil à des professionnels.

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